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南京二手房装修的攻略有哪些?

编辑:南京睦坤园装饰工程有限公司时间:2019-01-10

相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修是一个复杂的系统工程,无论在设计和施工上每个环节都有不小的差别。想要做到更好的利用二手房装修的话,必须了解更多二手房装修设计知识是很有必要的。

拆改前的准备

并不是二手房就一定要全部拆了重装。二手房装修如果是房龄较长的建议全面翻新,省去后顾之忧;如果房屋中原来的一些布局还可以接受,或因为预算等问题只能做部分改变,那就考虑局部翻新。所以在装修之前一定要给自己做一个详细的计划,预算是多少。整个的规划设计很重要,可以避免业主在装修过程中再走一些弯路。

墙体、地面优化

二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。以前的房子墙面和天花通常是刷的大白(石膏+腻子),经过岁月的洗礼,出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题,不重新弄一下严重影响美观。先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何,如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话,就要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。建议把墙皮全部铲掉,直到露出红砖,再进行标准化的基层处理,后续用石膏找平。这里要提醒一下大家,优化墙体时无论是新房还是旧房,都不可拆改承重墙、阳台门连窗的配重墙。在改造二手房地面的时候,不要以为把地砖砸掉重新铺就可以了,必须要把下面的水泥层也去除。二手房装修有地暖的话,敲地面一定要格外的小心,注意不要把暖管砸破了。


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